دانشگاه پیام نور دوفصلنامه پژوهش های مالیه اسلامی 2345-4849 2 2 2014 12 22 Prioritizing Islamic Home Finance Techniques in Iran,‌s Banking System Using VIKOR Method اولویت‌بندی تکنیک‌های تأمین مالی اسلامی مسکن در نظام بانکی کشور با استفاده از روش ویکور 57 77 4860 FA حسین تملکی شرکت تامین سرمایه بانک ملت میثم احمدوند بورس اوراق بهادار تهران Journal Article 2014 04 09 The main purpose of this paper is to review techniques of Islamic home finance through Iran^, ­s banking system and prioritize them using VIKOR method. Based on an extensive literature review, this paper aims to highlight, explain and discuss the basic principles underlying implementation of six techniques of Islamic home finance including: Murabaha, Ijarah Muntahia Bittamleek, Musharakah Mutanaqisah, Tawarruq, Bay Bithaman Ajil and Parralel Istisna'a, then using experts^, opinions and VIKOR method, also regarding legal, financial, jurisprudential and general criteria identified, prioritize them and finally introduce the most proper technique (techniques) for implementing in Iran^,s home finance market. Based on opinions of experts in Islamic finance and home finance, this paper asserts that techniques of Musharakah Mutanaqisah, Murabaha and Ijarah Muntahia Bittamleek are more compliant with Islamic economics teachings and as such should be used more by Iran^,­s monetary institutions. <strong> </strong> هدف مقاله پیش‌رو، مرور جامع گزینه‌های بالقوه تأمین مالی اسلامی مسکن از طریق نظام بانکی در ایران و اولویت‌بندی آن‌ها با استفاده از روش ویکور است. مقاله حاضر با تکیه بر مرور ادبیات گسترده موجود در این زمینه، قصد دارد اصول بنیادی متضمن پیاده‌سازی شش روش تأمین مالی اسلامی مسکن شامل مرابحه، اجاره به شرط تملیک، مشارکت کاهنده، تورق، بیع نسیه و استصناع موازی و ویژگی‌های متمایز‌کننده هر یک از آن‌ها را در مقایسه با سایر روش‌ها مشخص و تشریح نموده، سپس با استفاده از نظر خبرگان و روش ویکور، همچنین با توجه به معیارهای اتخاذ شده حقوقی- قانونی، مالی، فقهی و عمومی، آن‌ها را اولویت‌بندی کرده و در نهایت مناسب‌ترین روش (روش‌ها) را برای پیاده‌سازی در حوزه تأمین مالی مسکن ایران معرفی نماید. این مقاله با بهره‌گیری از نظرات خبرگان حوزه مالی اسلامی و تأمین مالی مسکن ادعا می‌کند که تکنیک‌های مشارکت کاهنده، مرابحه و اجاره به شرط تملیک سازگاری بیشتری با آموزه‌های اقتصاد اسلامی داشته و بنابراین باید بیشتر از گذشته توسط نهادهای پولی در ایران مورد استفاده قرار گیرند. https://ifr.journals.pnu.ac.ir/article_4860_7e97ebd3eb0fb2e318f87fd20dc78c4e.pdf